
潮新闻客户端 记者 岑天宇我要配资网
近日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出【2025】102号地块住宅兼容商业商务项目设计方案公示。
(鸟瞰图)
杭政储出【2025】102地块即为远东宏信&萧山环城建设开发南站项目我要配资网,项目规划9幢13-17F高层和1幢13F办公楼。公示时间自2025年10月25日至11月4日。建设单位为杭州弘越城市发展建设有限公司。
2025年8月21日,杭州宏宸城市建设发展有限公司、杭州萧山环城建设开发有限公司(远东宏信&杭州萧山环城建设开发)以总价52476万元竞得南站单元XS110203-22地块,成交楼面价为10000元/㎡,溢价率0.0%。
地块出让文件显示,商业商务与住宅建筑面积比例为20%:80%;其中住宅配套公建面积不大于地上住总建筑面积的 10%。
展开剩余60%且项目新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1,最低部分不应小于四层。
(区位图)
地块所在的南站新城,位于萧山腹地,近两年在土地市场鲜少发声。最近一次出让也需要追溯到2023年10月的创都·望金马府项目,该项目位于南站以西,跟挂牌地块小区位完全不同。
地块紧邻浙江最大室内滑雪场——杭州热雪奇迹室内滑雪场项目。地块西侧紧邻的南站单元XS110203—02、28地块,已于今年5月成交,该地块将打造涵盖娱乐、零售商业、商务金融等多元用地功能,以“冰雪主题娱乐+商业商务配套”构建复合型空间布局。项目总投资约14亿元,总建筑面积8.4万㎡,其中5万㎡室内滑雪场建成后预计体量跻身世界前十,将打造成为长三角冰雪新地标。
地块总用地面积20990m²,总建筑面积82930.05m²,地上计容面积52475m²,地上不计容面积1955.05m²,地下建筑面积28500m²,容积率2.5,绿地率30%,建筑密度29.64%。根据公示,项目规划9幢13-17F高层,包含1幢14F、2幢15F、1幢16F和4幢17F,以及1幢13F办公楼。
剖面图显示,住宅首层架空层层高5米,住宅标准层层高3米。
(总平图)我要配资网
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